新築戸建て「8割が欠陥住宅」施工不良が相次ぐ😨 [256556981]YouTube動画>1本 ->画像>16枚

新築戸建ては「8割が欠陥住宅」、施工不良が相次ぐ深刻な事情とは

●　新築一戸建て住宅の約8割に 強度や耐震性にかかわる構造的不具合

　新築一戸建て住宅の販売が好調だ。国土交通省によると、2021年の新設住宅着工戸数は前年比5.0％増の85万6484戸。コロナ前の水準には達していないものの、全体としては5年ぶりの増加となった。
　中でも注文住宅にあたる「持家」は28万5575戸で前年比9.4％増、建て売りを含む「分譲住宅（一戸建住宅）」14万1094戸と7.9％増の結果となった。コロナ禍によるリモートワークの普及や巣ごもりによる生活スタイルの見直し、新築マンションの価格高騰など複合的な要因から新築一戸建てに人気が集まっているのだ。

　さくら事務所では、新築工事中の物件を対象にした「新築工事チェック」サービスを手がけている。専門の知識とスキルを持つ経験豊富なホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者の視点で着工から竣工まで建築工事を細かくチェックし、施工不良などがないか確認する検査だ。

　当社では、年間100棟を超える新築一戸建ての工事中検査を行い、工事の工程別に実施している。その中でも「構造検査」は重要な意味を持つ検査であり、新築工事チェックの根幹をなす検査と言ってもいいだろう。

　そこで、実際に行った構造検査のデータを集計したところ、何とその82％に構造的な不具合が見つかっているのである。実施した182棟のうち、150棟の新築戸建てにおいて構造に不具合があるという結果に驚く方も少なくないはずだ。
●　新築工事チェックで見つかった 構造的不具合の2つのケース

　「構造検査」では、柱や梁の寸法の確認、柱と梁等を接続する金物の取り付け状況、建物を支える耐力壁の構成や位置、木材の含水率や防蟻処理の状況までくまなくチェックを行っている。住宅の強度に関係してくる大事な検査で、大きな地震に対して有効な構造かどうかを調べる大切な検査でもある。

　例えば2016年に発生した熊本地震では、最新の耐震基準で建てられた7棟が倒壊するという衝撃的なニュースが報じられた。実はこのうち3棟は「接合部仕様が不十分」であり、最新の建築基準法にのっとっていなかった可能性があることが明らかとなっている。

　接合部とは、柱や筋かいと土台や梁などを固定している部分のことで、まさに構造検査のチェック項目である。故意のミスではなくとも、このような構造的不具合により、地震に弱い住宅となってしまうのだ。

　そこで、「新築工事チェック」で見つかった構造的不具合のケースを2例挙げて紹介する。
https://news.yahoo.co.jp/articles/4fd961b6c359551e81287d4b955d6d407161bff3

日本の文化やね

安倍晋三

　【ケース1】柱と梁を留め付ける金属の部材が付いていない
　柱と梁がきちんと接合されていなければ、地震の揺れで外れてしまい、建物がゆがんでしまう恐れが生じる。そこで接合部には柱頭柱脚金物（ちゅうとうちゅうきゃくかなもの）など金属部材できちんと留められている必要があるのだが、指摘前はなかった＜写真1左。右は指摘後、修正したもの＞。

　【ケース2】横からの力に耐え得る外壁面材の取り付けが不十分
　住宅は内側からだけでなく、地震や台風になどに耐え得るため、外からも強くする構造となっている。写真は面材耐力壁（めんざいたいりょくへき）と呼ばれる外壁の内側に貼られている強い板の写真だ。この板は指定されたくぎを決まった間隔で打ち付けることで効果を発揮するものだが、写真の緑色の部分にはまったくくぎが打たれていなかった。

●　基礎や防水、断熱工事でも 多い見落としや施工ミス

　新築戸建ての現場で確認すべき重要なポイントは、「構造検査」以外にも多数あり、それらの検査でも不具合が見つかっている。

　例えば基礎のタイミングで行う配筋検査（鉄筋が正しく配置されているかどうか）では71％（91/129棟）、同じく基礎のタイミングの型枠の検査（コンクリート打設し、型枠を撤去した後に行う）では64％（52/81棟）。また雨漏りを防ぐための防水工事では81％（102/126棟）、断熱工事も同じく81％（60/74棟）が見つかっているのだ。これらも不具合の例をいくつかお伝えしていこう。

　【ケース3】型枠の検査で判明　アンカーボルトがない!?
　住宅の基礎は鉄筋コンクリートでできており、図面通りに鉄筋を配置し（配筋）、コンクリートを流し込む型である型枠工事を行う。その後、コンクリートを打設するのだが、住宅の基礎部分（構造部）と土台をつなぎ固定するためにアンカーボルトを用いる。基礎と土台がアンカーボルトでしっかり結び付けられ、適切な位置に取り付けられていれば地震による土台の揺れや崩壊防止につながる。【ケース3】では、このアンカーボルトがまったく取り付けられていない状態だった＜写真3、左の赤枠部分。右はアンカーボルト取り付け後＞。

　【ケース4】　外壁に用いた防水紙と屋根に大きな隙間が…
　雨水が入ってくるのを防ぐため、外壁周りに防水紙を貼り巡らせる防水工事。透湿性を持つ防水紙を外壁に貼る際、隙間やズレなどがあればそこから雨水が浸入してしまう。【ケース4】では屋根の下部に大きな隙間が生じている＜写真4、左の赤枠部分＞。台風などの強風で下から雨が差し込む可能性があるため、専用のテープでふさいだ＜同右＞。

　【ケース5】断熱材がきちんと施されていない
　写真は左右どちらも断熱材に隙間が生じている例。本来、住宅が魔法びんのようにすき間なく囲われていれば、断熱材本来の性能を発揮できるものだ。隙間があると、壁と壁の間など見えづらい箇所に結露するリスクも高まる。断熱材が湿気を含み、役割を果たせないばかりか柱の腐食の原因になる可能性もあるためだ。腐食で損傷し、弱まった柱は住宅そのものの耐震性や強度にも影響を及ぼす場合も。

ジャアアアアアアップ！

●　住宅需要が高まる一方で 慢性化する人出不足が背景に

　新築工事の不具合がここまで頻発するのはなぜだろうか。

　最大の原因は、建築業界における圧倒的な人手不足だ。多くの業界・業種と同様に建築業界にも高齢化の波が押し寄せている。現場監督をはじめ、スキルを持つ職人などが高齢化する一方で、若手人材の流入は少ない。

　しかし新築戸建てを含め、市場は活性化し、建築需要は高まり続けている。高まるニーズに対応する人材が不足していれば、見落としなどミスやエラーが起こりやすいのも当然だろう。

　そもそも、住宅を新築する際、自治体もしくは自治体から指定を受ける民間の検査機関などに建築確認申請を行わなくてはならない。住宅の安全性などさまざまな面から建築基準法に適しているかどうかの審査が実施され、確認済証を交付される。

　その他住宅の設計や施工について客観的な基準で判断する住宅性能評価や、新築住宅に不具合（瑕疵）があった際の補修などの費用が支払われる瑕疵保険への加入時にも、現場検査が実施される。

　それゆえ、一見すると、十分に第三者的なチェックがなされているように感じられるかもしれない。

　ところが残念なことに、当社が同時期に検査をすると、工事ミスや施工の不具合を発見することが少なくない。瑕疵保険や住宅性能評価に携わる検査員は、一日に複数の現場を掛け持ちするケースも多く、物理的に時間が取れないのである。

　また可能な限り検査を実施する当社とは異なり、対象となる工程をすべてもれなく検査（全数検査）できるわけではない。住宅メーカーの中には、「瑕疵保険の検査や住宅性能評価の検査が入っているから安心」を売りするところもあるが、実際は見落としが発生する可能性もあるからだ。

　住宅工事は人の手によるものであり、100％万全はありえない。誤解を恐れずに言えば、故意ではないヒューマンエラーや見落としはつきもの。人手不足で着工数が多い中で、こぼれ落ちてしまう不具合はあるものと考え、準備しておこう。実績とスキルを持った専門家にあらためて依頼し、第三者視点での確認を欠かさないようにしたい。

>>1
家建てる奴がどう成ろうとどうでも良い

うちも欠陥住宅だったよ
どこもそんなんじゃね

>>8
どう欠陥だったん？

まじでてきとうやってからな
建築ある程度がじった身内でも置いとかないと確実にやられるよ

ドラゴボに出てくる家を硬質ウレタンフォームみたいなもので3Dプリンター形成する

現場に出入りしてる奴の姿格好見ればお察しだろ(´･ω･`)
大手ハウスメーカーでさえ現場来るのはヤンキー上がりで勉強してこなかった系だし

ある意味博打やぞ

木造なんか買う奴w
普通マンションよなぁ

差し入れしないと仕事も碌にしないクソ大工に頼ってるんだから当然だろ

中抜きしまくって手抜き工事しかできないジャップ

オレ建築士
建築監理ももちろんするけど
大きなミスを指摘して訂正させないで済むような現場はまずない

パワービルダーなんてそんなもんだろ
地元の信頼できる工務店に頼めよ
建売住宅買う奴は間抜け

日本製のクオリティなんてそんなもんだろ

俺の家もそうだった
建ててすぐ確認したら床下にペンキ缶とかゴミが隠されてたしクソヤンキーが建ててるならそんなもんだろう

>>17
地元工務店こそ信用できない

>>13
マンションだって姉歯みたいなのがいるからな

まぁ社会の隅々まで偽装欺瞞偽造捏造すり替えすっとぼけが蔓延してる感じはある

ジャップランドはもう家もまともに建てられないんだな
洞窟に穴掘ってドングリを食べる生活に逆戻りか

欠陥民族ジャップクオリティ

>>20
じゃ誰を信頼すればいいんだ…

建築業界って戦国時代みたいに大手ハウスメーカーでも直雇用の作業員はいなくて土着の中小建築会社が実行部隊になるんだよな

>>13
親方ー、筋無いんすけど

監督がそれでいいってよー仕様だ仕様

あーい

図面通りに作れないし安いからとか言って勝手に仕様変えてしまうまであるからなあ

タイニーハウスをセルフビルドした方がマシだな
ジャップの家はそもそも使い捨てのゴミだし

ソニータイマーの住宅版

>>12
底辺って鳶職とか好きだよな

日本人に何を期待しているんだ

金無いからケチるわな

犬小屋すらまともに作れない劣等民族

建売とか怖くて買えないよな
デベロッパーや施工主が大手のRC分譲マンション一択
日本で木造とかアホやろ

安い金で雇うから

新築建売買いたいから有料でチャックしてくれっていう依頼が来たことはある
見える範囲でしかチェックできないことをよく説明した上でチェックしたけど
設計図と実際の建物が構造面で違っているところがあった
安全面では問題なさそうだったから依頼主に説明のうえ図面を更新させた

地元の工務店はヤバい

>>33
2500億円かけても欠陥便座しか作れない国だから、技術自体がもうないんだろう

グエンが建ててる

下請け孫請けが作りトラブったときは施工に未タッチの会社が対応
竹中の中抜きでジャップの社会構造完全に壊れたな

>>38
ハウスメーカーでも実際施工してるのは地元の工務店
ハウスメーカーの監督？材料手配してるだけでなんのチェックもしてないのが現実

>>40
グエンが建てても変わらん

そろそろ家立てようと思ってるからのんびり勉強するわ。
俺自身の仕事はゼネコン施行管理だし、簡単やろ。

工場製造現地組立で一ヶ月で作れよ

>>44
ゼネコンの施工管理とか柱の鉄筋の数が間違ってても気づかないザル管理が横行してるし

大手でリフォームしても同じだったな
塗装用のスプレー缶とか置いたまま引き上げてった

年間棟数の少ないとこがいいよ
多さを誇ってるハウスメーカーが多いけど
碌な管理してませんって宣言だろそれ

最近はもう昔のように大工が現場で図って木を切ったり削ったりしないからな
既に工場で採寸された木材や部品を説明書通りに現場で組み立てるだけ
プラモデル作ってるようなもんだから家の構造の知識がそんなになくても作れる
逆に言うとよく分かってないから部品一個ハメ忘れててもまぁいいかで済まされてしまう

>>17
信用できる工務店の見分けがつかん

>>12
刺青びっしり入ってても、紳士で丁寧な仕事する奴はたくさんいるぞ。
ピアスジャラジャラ＋金髪は完全アウト。

学生の時に底辺の底辺、雑工のバイトしたけど聴いた事ないような工務店で家建てるのは辞めようってなったな。適当すぎる

注文住宅とかみんな金持ってるんだな

>>26
中小なんてほぼないぞ
零細どころかほぼ個人事業主が建てるぞ

>>25
工場のラインで生産してる家

信用できる建設会社はないのか？

自分でチェックする建築士を雇うしかねえだろうな

じゃあ公共工事みたいに現場に代理人常駐させろや
文句いうだけで金は払わない

クレーマーじゃん

>>42
大手ハウスメーカーは指摘すればちゃんと直してくれるけど
変な工務店だと素人が口出すなって逆ギレされるからなあ
何れにせよ知識のない弱者は食い物になる事に違いはないが

ハイム式が楽だろ

自分で作れとしか
建築施工中の状況を見れば分かる
組み立ててるだけだ
最も重要な建方なんて1日で終わる

ジャアアアアア

>>40
一条工務店だな

まぁそもそもセコカンがそんな細かいこと言ってたら過労死するからしゃあないね

>>12
まじでこれ
意識高い奴は二級建築士とって独立する

>>45
やってる感だすために時間かけるぞ

姉歯の事件で中抜しやすい箇所分かってるだから自分でチェックしてみたら

>>57
現場監督ガチャなのが現実
>>58
建築士に別に監理を依頼すればとりあえず現場監督か監理の建築士かのどっちかがマトモならちゃんとする

モラルの欠落した素人が建ててるからね

ハウスメーカーは施工要領が決まってるからその通りに作らなきゃその大工の次は無い
仕事欲しさにある程度ちゃんと作るよ

>>42
施主本人が毎日チェックに行くしかないな

>>28
コレなんだよな
だから注文住宅のほうが危ない

身内の会社で建てたから流石に大きな手抜きは無いと願いたい
基礎や構造体とか後から手を出せない所さえちゃんとしてれば細かい手直しなら構わないから

ちゃんと耐震できてる2割のスーパーレア物件ゲットしたら転売したろ

>>60
そうとは限らない
大手は裁判上等って面もある

「積水ハウス　裁判」とかでググってみ？

そんなみなさんにおすすめのismart

知ってた

注文住宅建てるならこまめに様子見に行ったり差し入れしたりした方がいいぞ。グエンがいたら担当にキレていい

その欠陥住宅すら買う金無いの本当に悲しい

うちのマンションは大丈夫？

グエン ちゃんと建てる給料もらってない月収16万円

小さいハウスメーカーで働いとる友人は金あるなら大手にしとけって言ってる
何かあった時の対応が違うってさ

>>13
やだぁ、修繕費とか他人と折半なんてうまく行くわけない
平屋でいいんだよ、修繕楽しいぞ

>>72
施主が行けば現場がピリッとするのは事実だけど
技術的なことはチャックにならん
基礎の鉄筋の組み方の不適当とかコンクリートの養生の方法まで指摘できるぐらい勉強するならどうぞ

地元工務店で建てるなら工事監理に設計事務所も入れた方がいい
不真面目とかじゃなくそもそも知らないでやってる

むかしテレビで施工中の写真撮っておいたほうがいいって聞いたよ

真面目に金払ってもなあ

>>87
それはすごい良いことだ
不審な点の説明を受けるときには録音もしとけ

正に今隣で狭小建売5軒も建ってるけど去年の8月からずーーっと、ダラダラダラダラ工事やっててまあうるせえ。後期も一月末までなのに今もやってるしよ。約束も守れねえのかとコイツらは。ただこれ見ると血管も多いらしいからまだ丁寧にやってるほうなのかもしらんが。ただもうちょい静かにやれカスドカタが

これもう日本の大工のレベルが低いだけでは？
まじで戸建は元請より大工が偉そうだし責任とか曖昧だから中卒レベルだぞ

40年世話してくれるような工務店見つけるのも大変だし

自分で建てるしかないな

発注する側のお仕事してるけど
実際に作る作業員の人たちってヤンキーばっかだしそりゃそうなるだろとしか
中にはヤンキーだけどプロ意識は凄く高い人もいるけど

>>54
地元小規模工務店が請けて、下請け個人事業主が実行部隊だな

だから家なんてのは土地の価値が実質すべてなんだよね
家にこだわっても土地が安ければ売るときに二束三文（下手に豪華だと解体費用が高く付く）

利便性と価値のある大きい土地、広い庭、家はコンパクト
これのがQOL上がるぞ

>>30
コレ！
10年おきに百数十万円の外壁塗装工事と
5年おきに10数万円のシロアリ防除をして
やっと30年しか保たないからな

モノづくりの日本はどうした

いつになったら3Dプリンターの家普及するの？

>>94
俺みたいな陰キャ大工モメンもけっこういるゾ！

>>97
自分でやれば5000ポンドの節約になります

シロアリ予防の床下薬剤散布が高過ぎなんだが
5年ごとにやる必要有る？

なぜ海外のように100年以上使える家を建てないのか

大工ほぼ一人で建ててる家あったわ
大手ハウスメーカーなのに

新築は床下みとけよ
ゴミそのままとかあるわ

>>50
今までにどういう物件を手がけましたかと尋ねて
正直に答えてくれるのは信用できる

>>95
前はそうだったけど最近自家受けが増えてきているから中抜きされずに済むわ

クソだよこの国

建築に興味ないあほが多すぎ

>>85
毎回手土産もって大工と仲良くなる
技術的なこと分からない場合は大量の写真残しておき証拠残してありますよアピールする
大工じゃなくて営業、設計士に問題点、疑問点をメールで伝える

これを最初からやっておけばそれなりの家になるよ

結局作業員は末端の仕事意識のない派遣とかだしこれに関しては大手メーカーだからとか関係ないからな
マジで作業員ガチャ

お前らだって仕事手抜きするだろ
同じことよ

>>60
いつの時代の話をしてるのやら
情報はアップデートしようねおじいちゃん

隣地と間隔空いてるような土地ではDIYで適当に家建てていいように建築基準法を緩和しろって思う
あれは建設業界と徴税のための法律だ

>>103
まずは伊勢神宮を100年建て替える必要が無いような構造にするところから始めないと

身なりですぐにわかるだろ

>>76
マジでコレ
裁判のノウハウ蓄積のある法務部と
有能顧問弁護士事務所がついてるから
まず勝てない

近所に新築建ってるけど外構がずっと土のままなんだよな
金ないのかなと勘ぐってしまうわ、建売だけどちょっとおしゃれなのに

日本の技術力！
日本人の嘘つき！

戸建てで欠陥とか最悪やん

どこも職人が派遣に変わってるしそりゃそうだろとしか
住宅に限らず最近の新築マジでやばいからな建てた後にとんでもないことが見つかってゼネコンはクレーム対応に追われてることが多い

零細工務店は夜逃げされるリスクがあるし
大手は大手で体力があるからな、裁判を打つと10年でも100年でも法廷で粘ってくるぞ
俺は信念を貫いてボロ実家にしか住まない

施主が頻繁に現場入りは知識なければ尚更舐めらるよ
毎度の10時の茶菓子出しは召使いと勘違いしてそうだし
知識無くて毎日様子伺うのも信用してないと映る

大手HMで建てるなら契約時に使用者限定(制服・頭髪色)があってしかるべき
技術云々の前にな

>>104
１人のほうがいいぞ

>>117
今はSNSで騒がれると客減らすから理不尽なクレームじゃなきゃ出来るだけ穏便に済ませるよ

コストカットだぁ🤤

すぐ近所で大手メーカーの家が作られてるけど
作ってる人間を見てたら記事に書いてある欠陥だらけというのが納得するわ
あんな奴等にマトモな物が作れる訳がない
大袈裟じゃなく普通以上の人間を１人も見なかった
休憩中に数人で道端で寝るようなのばっかり

日雇いみたいなのが造ってるんだろ
もう終わりだよこの国

うーんやっぱ賃貸最強なのか
長い住宅ローン組むとかアホの極みだな

最近のは大工だけど
組み立てるだけのプラモデル大工だからな

made by jap

下請けは学がなくても言われたことが出来ればいい

監督すべき上が監督しない

というか末端の作業員の質がどうこう以前に管理する側のセコカンが総ブラック当たり前みたいな現状もどうにかしたほうがいいと思うけどな
超ブラック過ぎてまともに管理出来てねーから手抜き起こるんだろ

よくわからんけど検収条件きちんと設定してればいい話やないの？

八割て

家がスカスカの軽自動車みたいな感じだよな
現場で加工もしないからプラモデルみたいにただ組み立てるだけ　カンナ使ってるような大工は最近見ないな

そんなヤンキー上がりで出来損ないの職人しか入れないようなメーカーの家なんか買うからそうなるんだよ
住友や一条や積水ヘーベルの家なのか？それ
どうせ激安ハウス買ってギャーギャー騒いでるだけだろ

見えないとこで手抜きするのが当然だよね

認定住宅は税金入ってるんだろ

>>104
一人親方だと大工ガチャだぞ
めっちゃ丁寧で一人で時間かけてやりたい派と短期間で数回して稼ぎたい派の二種類居る

もう皆プレハブにしようぜ
現場の手作業に頼るからバラつくんだ
工場で規格化機械化して作ろう

前に基礎に土方がドラえもんの落書きして客がキレて裁判まで行った件あったけど
いくら見えないとはいえ客への納品物に落書きするような池沼が普通に作業してるような業界だからな

直せるか直せないか
優先順位をつけること
先ず土地の履歴は調べた方がいい
沼地だったり溜池だったりを知らずに立派な上屋を建てても地震が来たら終わりだ
次に土木工事
必要なら土質改良はやるが、どの程度有効か殆ど運だ
次に基礎工事
コン打ちも丁寧にやらないと劣化が激しい

俺なら土地の選定に労力の9割を割くね

この業界日本人で括っても普通に言葉でコミュニケーションできるのと言葉のコミュニケーションから難解なのがいて別の世界に来たような錯覚を覚える

まぁでも基本は金だから金の無いところに一流の職人が常駐して揃うことはない

昼休みに現場近くのコンビニ行ってみるといいよ(´・ω・`)

>>134
そうだよ
このスレでも現場の作業員の質を指摘する人多いけど、そういう次元ではない
現場を見にこない現場監督、まともなチェック体制のない工務店、法規制もない国
これらがすべて

>>133
セコカン何人も用意したらコスト上がって割に合わなくなるだろ。
ジャップ土人国で質を求めるなよ

うち浸水地域で数年前の豪雨でも被災したんだけど、新しく建った家がうちよりも基礎低くて笑うわ
うちは床下浸水で断熱材交換したけどまた同規模の豪雨来たら床上浸水するんじゃねーかなと心配になるレベル

>>137
一条は業績拡大しすぎて誰でもいいから大工いれてる状態
一条スレみれば分かるけどベトナムフィリピン人が建ててるって話だぞ

>>134
第三者機関の検査保証あるぞ
ちゃんとしているところはビス一本たまできっちり検査していくから手を抜けない

最近はセコカンも派遣なんだよね
試験も緩くなってるし経験不足のままセコカンになってるのは大量にいるよ

工場で精密に生産しても現場で金具つけ忘れされたらどうにもならんな

施主自ら現場監督するしかないよ
勉強しまくっていちいち口出すしかない
毎日差し入れもっていって下手にでれば現場も気持ちよくやってくれるというか、むしろ喜んでくれるよ
現場は丸投げされててキツいからね

一軒家あったとこが更地になったなーと思ってたらあっという間に新しく家が3軒建ってた
時間かければいいってもんじゃないけどあまりにもあっという間で驚いた
あんな家には住みたくねーな

欠陥出たときのことを考えたらセキスイとか大手のところに任せるのがいいのか？
そりゃ信頼できる工務店とか建築士と付き合いあるならそれに越したことはないんだろうけど

ジャップだぜ！

>>102
5年ごとにやっても食われるときは食われる
シロアリガチャ

家に限らず今の日本はもう良いものなんか作れないだろう

>>156
年度末のクソ忙しい時期にかからないように発注する

現場が悪いのかよ
中卒高卒はマジでつかえねーな

八王子のアパート外階段崩落事故みると戸建ての方がマシって思えるけどね

終わりだ横の家😿

山を切り崩しての開発団地ならまだしも
河川の近くとか水田を潰して住宅地にしましたなんてのはやめとけ
どうしても地面が緩い

1番悪いのは構造も部分が施工不良の状態で中間検査通しちゃう第三者検査機関でしょ

この国でマトモな家作るには　
日本全国から良い職人探して大金積んで現地まで呼び寄せないといけない
県内や隣県の業者で済まそうとしたら欠陥だらけになる

そんな事は不可能だから　結果　欠陥だらけになってる

>>160
コロナで住宅展示場ほとんど閉鎖してたときに契約したけど仕事ないのか丁寧に仕事やってくれたな

>>148
世代毎に建て直すより建てた次の世代はリフォームくらいで住めば良いのにな
家が後から手を出せなさすぎるのか建てたときの水準が低いのか負のスパイラルだよ

>>59
大手だとちゃんと置いてるよ
公共だろうが民間工事だろうが社内の人間でどれだけ意味があるのか知らんけど

そもそも設計がクソだからどうにもならない

屋根裏見ると手抜き業者か一目でわかる

>>162
あれも地元工務店の手抜き工事の結果の事故じゃなかったか？

うちの隣が工事やってたけどこの状態から型枠全部はずすまでがやたら早かった

あんちゃんたちが基礎のコンクリート流し込んだのが13日で21日にはもうこの状態って早すぎないか？この期間ずっと雨降ってたから水浸しだったのにこんなもんなの？

基礎屋は外国人労働者が増えた感じ

>>173
コンクリの養生は一週間で良いだろ

インチキ民族ジャップ

>>87
写真も動画も撮っておいた方がいいよ

やってる感が大事なので中身は伴わなくてよい

実に誇らしいな
これぞジャップしぐさ

5年くらい前にうちと親戚がそれぞれ別の大手で建てたけど今のところ何の問題もないよ
建ててる間は近所の老人たちが毎日見ててあとで様子を報告してくれた

プレカットの組立屋にまともな家は建てられんよ
今って基礎と大引の間にプレートかまして水平出してる(基礎と木の間に空洞がある)んだぜ？

>>173
乾燥7日なら普通でしょ
3日とかあるし

出来上がったの組み立てるだけのでもいいから規格はきっちり決めて似たような造りの家でいいわ
金ある人はしっかり金払って間取りやら素材やら高いの使えばいい
今は本当建てるの早いよね
現地で組み合わせるだけだから二か月もしたらほとんど完成してる

はやく3Dプリンタとかロボットでできるようにしてほしいわ

この国はまともな仕事できるやついないのかよ

注文住宅建てる時に思ったが、ホームインスペクター自体うさん臭い
明らかに特定メーカーと癒着してるであろう人が本出してたり
建築士資格すらすらないのにインスペクター名乗ってたりもするし
まあちゃんとした人もいるんだろうけど、半分は猜疑心に漬け込んだヤクザみたいな商売な気がしたよ
中古住宅とかならまだ意義があるんだろうけど

ハウスメーカーのと安いの売りのとこと見た目も内装も変わらんしな

検査を民間にやらすからだろ
役所がやってた頃に戻せ

>>173
鉄筋少ないね

中卒が作る家に住んでる人って…

>>154
でも現実的にそれキツイよねそんなに頻繁に行けるもんじゃないし
代理で知識ある業者に監督してもらいたいわ

組み立ててる土方の気分や感情で左右される新築戸建てが欠陥ミスだらけ
なのは仕様だと思って我慢するしかないだろ
買ってもどうせ50年以上住むのなんてほとんどいないしな

ヒューザー姉歯の頃から進歩しないジャップ

一条工務店
東栄住宅
アーネストワン

どれも信用できない

毎日行って無言で作業箇所の写真撮るだけでかなりのプレッシャーになるよ

ジャップのクオリティだもの
仕方ないね

>>178
国も家も張りぼて🐡か

>>180
そこに住んだ後も監視され続けるんだよなあ

人手不足だからしょうがない！諦めて！って記事

下手な注文住宅よりも工場製作の現場組み立てプラモ式建売のほうが質はいいよ

結局また調べて貰って二度手間なるなら民間検査会社なんてなくせばいあ

>>13
ボイド入れ忘れてダイヤモンドコアでボコボコ穴開けてるよ？

>>173
雨の水浸しで条件同じか知らんけど
水に浸した方が、コンクリの硬化が強くなるらしい

家を買う時にホームインスペクション頼まないやつっているのか
10万もかからないんだからちゃんと調査してもらえよ

知ってた速報

基礎コン検査時
別で1袋追加してますね(謎

「世界一のものづくり」でホルホルするも、
実態はこれ

ジャップ　wwwwwwwwwww

家の形保ってるだけで良しとしろ

>>173
なんで針金？

>>198
もう半分死んで残りはボケかけてる

このサイトがやたら厳しいルールで欠陥扱いしてるけど
ンな金のかかったけ建築なんて誰もやらんし
耐震性は法律でちゃんと規定してるからなんの問題もないよ
んで問題があればちゃんと保障される

安普請さん…
どうすんのこれ…

🥺

>>125
理不尽かどうかは当事者の何方に着くかによって変わるからね

揉めて訴訟中なのが事実であっても
SNSで拡散するのが穏便な対応とは言えない

東京地裁平成17年3月14日（判タ1179号149頁）

裁判の公開の制度により訴訟記録や対審が原則として公開される趣旨は、
訴訟手続の公正を担保することにあり、
国民に当該訴訟の内容を周知させることにあるものではないし、
実際に同制度によって個々の訴訟の内容が国民一般に広く知られているわけでもない。
したがって右制度の存在を理由に私人が民事訴訟を提起されたとの事実をみだりに公表されない法的利益を否定することはできない。
また裁判を受ける権利によって国民一般に裁判を通じた権利実現の手段が保障されることは、個々の国民が一定の事由で訴訟提起を受けたとの事実について公開を欲するか否かとはそもそも関係のない事柄である。

>>209
鉄筋じゃないの

>>64
フィリピン人だから勘違いすんなよ

家って高い割に安っぽいからな

>>51
人格の話じゃなく、法的な基準理解して施工するかどうかの話だぞ

リフォーム業者もゴミばっか
勝手にこっち部屋の配管の周りに穴開けたので誰か住んだら賠償請求するわ

>>173
コンクリートは水和反応で硬化するから打ってる時以外雨に濡れても大丈夫だし養生期間に湿潤状態にすることはむしろ良い

海外は誰がやっても品質が一定するように組み立てや工程管理がシステムとして整備されてるんだろうな

ジャパリパー
ジャパリパー
欠陥住宅ジャパリパー

施工不良を人手不足のせいにするなよ。

>>217
人格のレスにアンカーしてんのに、いかなり施行基準の話とか、頭大丈夫か？

新国立も金かかった割にはショボいんだけどこの国の建築技術大丈夫？

いくら安全管理しろって言っても言うこと聞かずに転落して大怪我したり死ぬ奴多すぎ
そんな自分の身もルールも守れない奴が作ってるんだから質も低くなるわ

国家も張りぼてだしお家も張りぼてなのかな

>>175
そっかー土台、立ち上がり、土間全部でこんなもんで乾燥するんだー

なんかこのあとまた大雨だったけど基礎に水たまったまま発泡スチロールの断熱材はめてたり怪しいことばっかだったから気になってた
スタイロとかでもなくホントに発泡スチロールだったぞ

>>216
たしかに

>>222
建築費が倍くらいになってもいいなら人も足りる

>>204
>>186

>>189
お前みたいに勘違いしてる奴多いけど鉄筋なんて多けりゃいいってもんじゃねえよ
ベタ基礎の配筋なんかD10でも300ピッチまでなら何も問題ないぞ

ジャップの土地ってさぁ、山多いから
真平な土地なんてほとんどないんだよ。

平民の一軒家なんて、山から近くの傾いた土地がほとんどなんだよ。
だから、一件一件、特殊な建築技術が必要とされてくるわけだけど、
最近のジャップのだらし無さを考えると、
そんな器用な技術なんて失われてるだろな、
というのは容易に想像がつく

>>211
適当で笑ったw
土方とかマジこう考えているか怖い

>>223
ガイジかお前？

マンション購入したワイ高みの見物w
もちろん施工不良はマンションにもあるが、住民全員を巻き込んで文句言いまくれば負ける事はない

>>173
ぱっと見かなり丁寧で綺麗に仕上がってるから安心していいよ

>>207
知識も技も、持ってる奴が抱えて死ぬからな
誰もが使える技術までにならない

こういうのがあるから
親族に大工なり建設業してるところに頼むといい

2023年から職人個人の能力が可視化される
どんな大小ある現場でも業者名でなく仕事をした職人を追跡できる制度が始まる
それを売りにするメーカーも出てくるはず

今マジで職人不足だから職人モメンになれば引く手数多だぞ

>>181
基礎パッキンの事言ってる？

>>211
実はこれだけ欠陥があります！なのでホームインスペクターに依頼を！記事だろうからな

>>227
何か問題ある？？
EPSも普通でしょ？？？乾燥するでしょ？？

>>12
これ
ただでさえ日本の建築はレベル低い上に携わってる連中が刑務所にいるような無能どもだからな

>>223
スレタイと>>12見て人格のレスに見えるなら、
まあそういう頭なんだろうから仕方ないか

うちも大手HMで億以上払ったけど内装の仕上げとかクソ下手で階段とかも傷だらけだった
下請けガチャすぎるわ

欠陥住宅にどうやって気づくんだ？
普通に暮らしててもわからんよ

何もしないで責任を下に転換し続けた結果、職人の腕やら感情で品質が左右されるような構造になるんだろな
戦中から変わらないな

>>235
同僚の買ったマンションが施行不良だったけど
既に建築会社が倒産してて泣き寝入りだったぞ

>>227
スタイロフォームだよそれ
しかしお前みたいな気持ち悪い隣人がいるその家買う奴も可哀相だなｗｗ

>>227
スタイロだけが断熱材だと思ってるのか？
まぁ基礎が水溜まりの状態で床敷くのはあんまりよろしくないけどな

耐震等級3級で構造計算書付きです！（壁量計算）
このゴミが蔓延ってる事実

第三者による許容応力度計算書付きの工務店に依頼したわ
ついでに外皮計算気密検査も第三者な
こういう気合い入った工務店に依頼するか、ボロ覚悟で格安工務店にして子育て終わって建て替えるのが正解

>>241
たまに基礎レベラーのレベルが出ていなくてパッキンと大引の間に隙間が空いてしまうことがある
とりあえずそこにシムプレートや楔を突っ込んで誤魔化すことがあるんだよ
多分それを言っている

木材とかその他資材の高騰してるけれど家の値段を上げると売れなくなるから見えないところで手を抜いてるんだろうね
中古物件のほうが信頼できる時代になるのかな

中抜き建築

耐震性なんか気にするだけ金の無駄だからな
今の日本の住宅は丈夫すぎて解体時に余計な金がかかるくらい

>>150
外人はわざわざ海外で一条が育成しているんだよ　
下手な日本人よりかはかなりマシだぞ

手を抜かないとあの値段じゃ売れないとプロが言ってた
配管とか素人がわからん場所で手を抜くらしい

>>227
写真の許可取ってんの？

>>249
保険入ってるやろ

品質より納期だからしょうがないだろ

>>246
昔の話だけど親が家建てるとき建てるのは大工がしっかりやってくれても内装がダメな業者ですごい雑にやられたわ
冠婚葬祭もそうだけど家もよっぽどじゃないと建てて泣き寝入りだもんな
ニュースで話題になるような欠陥住宅じゃないと業者も保障しない

tomoとチロルってYouTuberが新築立てたら新築なのに汚すぎてYouTubeで報告してたな
そしたら費用返還+更地化で対応されてた
あれ結局どこのハウスメーカーだったんやろ

あんも

わたくし79歳OL




マン汁


エビル海洋水

>>249
えー
マンション買う時って、普通に施工会社やアフターサービスも条件に考えるじゃねーの？
その友達アホなん？

>>227
お前みたいな奴が適当なこと言ってありもないこと広めてるんだろうな
ほんと馬鹿丸出しなことやめた方がいいぞ

隣人がお前みたいな糖質の方が欠陥より辛いわ

わたくしのマンコ汁






酸っぱい

飲みます？

壁の断熱材がちゃんと入ってるかってどうやって検査するの？
壁剥がして検査できんよな

>>243
水たまったままでも平気なのかーなんか湿気とか怖く思えるけどな

なんか自分とこ積水だけどずいぶんと違うもんだなって人の家とはいえ不安に思ってたんだけどさ
みなさんありがとね

プレカットで組み立てるだけなのに？

うちの嫁さん建築設計士だからそもそも何も問題なかったな
業者も全て嫁の知り合いだし工程はまめにチェックしとった
12年たったけど何の不具合もないわ

>>253
基礎天端均ししてきちんとチェックしてる会社だとほぼないけど適当な会社だとたまにあるね

欠陥じゃなくて意図的な手抜きだとすぐ分かるジャップランドの哀しさ

施工不良＝欠陥

ではないだろ…

わたくしの彼氏13歳


おちんちん3cm


観ます？

チンピラみたいな奴らが建ててるからな

>>265
管理会社と建築費会社は別だろ

>>213
SNSに拡散されるのが嫌だからメーカー側が穏便に対応するって話やろ
実際YouTuberが動画で不満あげまくってたら返金してくれてたぞ

わたくしのマンコ汁顔面にブッタ酸っぱい

>>227
ガチで作っていいなら半年寝かせるけどいいか？

実にジャップらしいな
多重下請けの弊害

そりゃ手抜き中抜きばっかりだからな

>>270
積水も字面的に水溜まってそう

価格しか見ない消費者のせい

チープでゴミみたいなダサい家をありがたがってローンで買うアホ民族

>>269
今は内部に物あるか確認するレーザー検査計みたいのがある
後一部屋根裏とか配線のために開けられるスペースあるからそれで確認するしかないね

住友林業で建てたけど、家建てるなら住友林業は間違いないからおすすめ
というよりも住友林業以外はヤバい

新築に住むのはアホ
ある程度アラが出た後の中古に住むのが一般的って話が海外でちょくちょくあったが日本も今やそっち側になってんな

>>230
三井ホームとの商談で最後の最後にとあるインスペクターの各社メーカー比較した本を渡されたんだ
内容は当然三井を評価するもの
著者を調べると三井の客向け講演会にも呼ばれてたり、客観性を疑われる仕事
ハウスメーカーを疑うならインスペクター自体も信頼性を疑わないとおかしくなるよ
特にハウスメーカーと違って規模も小さくて指摘するだけで後の責任は負わなくていい立場なんだから商売第一になりがち

現場の職人って中卒ばかり
職人はすごいというけど、算数すら怪しい奴らの集まりだからな

大半工場で作ってるのは大丈夫だよね？

積水ハウスは大丈夫なんやろ？
なぁ！？
積水ハウスさえよけれはワイはそれでええ

>>273
そうだよね
レベラーそのものが一部剥離している現場もあった
ちゃんと施工手順守れば簡単に剥がれるものじゃないのに
もう無法地帯だよ

>>285
いうて中抜きで消えるのが大半だから、
原価や工賃2割余計にかかる工事なら末端価格2倍とかになりそう

わざわざ欠陥をほじくり返して騒いで得するのは誰か

>>278
何言ってんの？

今の新築アパートもパチモンばっかだぞ
階段と廊下歩いただけでパチモンと分かるの多い

>>296
そりゃ家を買う人だろ

新国立競技場がジャップの建築の全てを表してるよな
海外だとまともに作れる値段だと中抜きしすぎで作れない

>>294
それこそ昨日から着工始めたら現場は天端がモッソモソに剥離してめちゃくちゃ酷かったわ
クレームつけようにも連絡つかないから自分達でレベル見て直した

うちは木造じゃないから施行不良なんて一切ないね せ口振なんて木造の一軒家だろ

2年間完成しなかった家（3年引き渡されなかった家）
ってブログエグいよな
うちの家に不満あるけど不満で済んでるからいいわ

横浜の方のマンションも酷い手抜きで挙句の果てに現場監督が派遣だったからそれに責任負わせて逃げようとしてたからな
TVでもその派遣を叩いていたし
そもそも鉄骨うちが少ないのは派遣のせいじゃないだろうに

中抜きに材料高騰人手不足理由はいくらでもありますねー
あといつか絶対ケケ中コロ助

設計自体もメーカー工務店によって違うからな例えば>>173の基礎の鉄筋なんかもD10@300ピッチの最低ラインから補強にD13入ったりはてはダブル配筋で立ち上げまであるから強度は雲泥の差が出てくる

日本の技術力！💪
誇らしい🤗

納期は以前と変わらないのにどんどん建設業界の人手不足が深刻して、そのせいで残業オンパレードになってどんどん若手が辞める悪循環なんだろ業界自体が

納期に間に合わせようとしたらそりゃ不正するわな
もう誰もこんな業界やりたくないでしょ
今どきオンラインで頭つかって稼ぐのが当たり前の時代なんだから
今後はもっと悲惨なことになりそう

間引き間引きでコストカット

建築現場にほぼ素人の一人親方だらけなの見たらそんなのすぐわかるよな？
なんなら謎の外国籍もチラホラ居る時点で建売物件買おうとはならんだろ
小さな工務店ですら自前の職人抱えてる会社なんかほぼないから実質どこに頼んでも新築ガチャでしかない

>>299
一概に得はしないだろ
欠陥と言ってもそもそも本人は言われなきゃ気づかないレベルの話かもしれないし
直すなら住み始める時期は遅れる
放置するにしても後味は悪くなる

個人宅レベルの糞安い仕事で設備屋電気屋に文句言うバカほんまやめて欲しい
あんなん現場来てる大工が実質現場監督なんやし欠陥住宅って99%建築の責任やぞ

木材と資材の高騰でこれからますます手抜きが増えそうだな
一気に値上げしたら家の売れ行き落ちるしこっそり手抜きして価格維持して売り逃げするしかない

週休1日早出残業当たり前、繁忙期には日曜日も休みなし
こんな業界に若い人材は集まりません

>>266
うちと前の所有者と建ててた共同の塀を壊されたんだけどそれでちょっとあってね
うちの水道管とか通してるところのコンクリート間近を適当にぶっ壊されたもんで揉めたとき用に色々撮っておいたんだよ

うちは余裕あるから2mくらいは引いてるけど向こうは敷地一杯ぎりぎりにみっちり建ててくるからトラブル防止にな
敷地分割して小さい家みっちり建てるのやめて欲しいよ

大手とその他の差は20世紀の頃よりははるかにましになったが、それでも戸建ては大手に頼め
特に地方は大手一択
いろいろ理由はあるが大金を払うのはお前だから業者は念入りに調べて結論を出せ

>>301
ひでぇな
基礎屋は当たり外れが大きいけど適当なとこはどこまでも適当だよね

実際に作業するのは社会の底辺層だからな
そりゃまともに仕事なんてするわけがない

グエン入れた結果全ての質が下がったよ

中抜き多重下請け当たり前の構造だし
何よりリピートがほぼ無いので
施工業者は顧客からのクレームより仕事仲間の方を優先するクソ業界
離職率半端ねーから現場監督は常に人手不足で建築わからん素人ばっか
そりゃ極力手を抜いて頭数かかえて稼ぐわ

新築がそんなひどいなら不具合がない中古住宅って高く売れたりしないのかな

>>313
材料凄いことになってるからな
なんで建物の価格なのか理解出来ねえ

下請け委託中抜き給料据え置き使い捨て
これで職人が育つとでも？

知り合いの家、ネズミやハクビシンが入りまくるから調べたら出窓の下に壁が無かったとかでキレてたな

うちも現在絶賛新築中なんだが現場見に行ったらグエン2人働かせて親方休んでたわ

>>270
あのね基礎のコンクリートなんか普通に建てたあと数年かけて死ぬほど水出すのよ
水たまりなんか誤差レベルで

>>13
床にビー玉置いたら勝手に転がるんですけど！

3Dプリンタとかコンテナハウスとか
新規軸はないの？

>>316
知識もないのに適当に言ってるからだぞ

何ならできるんだよこの民族😱😱😱😱😱😱😱😱😱😱

>>290
ホームインスペクションって物件の買主が自分で選んで連れてくるのが基本なのにハウスメーカーがどうとか関係なくない？

悪徳業者に頼むからだろう
自分で納得いく家作れよ

>>322
車と一緒でどっちか分からない物は不具合あるとみなされて価格が落ちる
手抜きがデフォだから万が一しっかり建ってても
手抜きしているものとして流通し安いよ

>>329
セキスイハイムとかの鉄骨系は構造体は工場生産で現場ではボルト締めだけだから基本品質については現場大工にあまり左右されないぞ

>>334
レモン市場的な感じになって行くのかな

これがジャップだ、

>>330
知識がないから自分は最大手に頼んだんだよ

隣とはいえ初手で適当なことやらかした会社だからどんなもめ事起こすかわからないだろ？ネットでちらっと見ただけで欠陥と安売りで有名な会社だったから余計にね

>>329
地震と雪と台風が多い日本にはあの手の3Dプリンタで設計したのを日本向け住宅にするのは当分先だと思う
暖かくて地震や雪のない国だとペラペラの耐震0の家でも結構平気なのよ、そもそも地震がまず来ない

>>331
中抜き！中出し！中だるみ！

日本製は欠陥だらけだな

マンションのワイ、高みの見物。

住宅営業やってるけど1件契約したら半年は遊んでても文句言われんからな　

姉歯物件か

>>332
だから、その選んだインスペクターは信用できるの？
欠陥を見つけたとして、どこまでサポートしてくれる？
この記事もインスペクターからの記事だけど、広告記事だと疑わないの？

>>338
大手も結局下に投げるから、やってるとこはあんま変わんなかったりするよ

そりゃ中卒の自称職人（底辺作業員）が作ってるんだもんな
チンピラが作ってる家なんか怖くて買えんわ

もう自分でスキル身につけて
独力で建てるしかないな

>>327
強度出すのに2ヶ月3ヶ月乾燥させたんじゃないか
職人入れらねない時によく営業がいう

はやく大麻と銃解禁やりましょう！！

施工業者にしろ設計者にしろ大体施主と喧嘩になる
BtoCの工事は難しい

YouTube観てると住宅建築系の一番手というか、日本で一番人気の大工YouTuberが悪い意味で「昔ながらの大工」って感じで
在来工法で家を建てるというコンセプトだけど、とにかく断熱材を使わない（使いはするが少ない）、基礎パッキンを使わず構造的に脆くなる通風口を作る、窓が全て一枚ガラスアルミサッシ、玄関もアルミ製
昔の基準（50年前）だと良い家だと思うよ、でも昔の基準ではなんだよね
今の日本の気候ってマジで滅茶苦茶で昔の基準で建てた家って住みにくいと思う

何もかもが時代遅れで、こんなものが平気で支持されてる日本でまともな高断熱高機密な住宅を建てようと考えたら相当な費用がかかるんだろうな

昔からの疑問なんだが、建設業って正直中卒とか低偏差値高卒の人がやってることがほとんどじゃん？
学校の勉強とかを真面目に出来なかった人に工事とか建築の現場任せて大丈夫なの？
絶対適当にやってるだろうし、真面目にやっててもクオリティ低いんじゃないの？

2階建てくらいの小さい鉄筋アパートでも、建ててる最中見ると基礎の溝にゴミ捨てまくってたわ

>>342
基礎杭ちゃんと安定地盤まで届いているといいな
超大手が日常的にデータ偽装してたけど
規模がでかすぎて派手にバレたとこ以外は調べずに放置しているぞジャップランドでは

闇深いわな

>>353
それを大卒が管理するんだよ

昭和の中古マンションのが丈夫じゃね

>>202
どこだったかそれで新築マンション解体したよな
スリーブ入れ忘れてコア抜きやって鉄筋切っちゃったとかで
図面なんか見てないのかねえ

耐震住宅って減税あるやん
買った人だけの問題じゃなく国にも喧嘩売ってるじゃん

大手に頼んでも下請けに投げるだけなんでマージン取るだけでクオリティは大差ないなんてこともありうるからなんも安心できないという事実

>>354
でかいとこも囲いで見えないだけで変わんねえよ
グエンしかいねえから

>>348
去年だか6年かけて自分らで家建てた記事あったけど案外正解なのかもな

>>353
建築の現場任されてる方だってカネもらってるんだから
それなりのパフォーマンス見せないとダメじゃん？

>>250
どう見てもEPSだろ
スタイロはXPSだ

>>355
おおあめにはたえたからだいじょうぶだもん🥺

なんかもう住宅すらマトモに建てれなくなってるよね
表面化するのも時間の問題だろう

>>345
インスペクターもハウスメーカーも様々
さくら事務所はまともな方だよ

>>338
欠陥といえば大手の下請け

マンション買って高みの見物してるやつ、もうウンコスギ忘れたのか

>>327
数年かけて硬化し強度上がっていく話と、水出すってのは別の話だが
ごっちゃになってるぞ

>>357
それだと欠陥は管理できてない大卒が無能てことになるな

こどおじで死ぬまで実家暮らししたいんだけど、
自分とほぼ同年齢の木造住宅は死ぬまでもってくれるんだろうか

どうせ30年しかすまない家だしスタイロもスチロールも変わんねえだろ
営業トークに騙されすぎじゃえか

２ｘ２のプラモデルばっかりだぞ今どきの家
サイコロみたいなプレハブ２階建てに隣家まで３０ｃｍしかないようなのばっかり

工務店にホームインスペクションしますって言うだけでまともな施行しそう

>>369
やっぱ土地が何より重要って事じゃないか

>>369
タワマンじゃないんでw

建築モメン結構いて草
仕事として家を建てるってかっけぇよなそのまま数十年は残り続けるわけだし
達成感あってやりがいありそう

そりゃ中学から不良してたようなのが作ったんだから当たり前だろ
まともな仕事ができるわけないやん
職人(笑)あほすぎ

>>371
そういう事だよ。
元請なんだから当たり前

>>345
信用するかどうかは調査時の動きや調査報告書を見て判断だろ
ホームインスペクションって本来は自分が調査するべきところを代わりにやってもらうってことだから丸投げ意識だと失敗するだけだよ
ホームインスペクションは欠陥見つけるまでが仕事なんだけどサポートって何を期待してるの？修正後の再調査とか？

注文住宅するときは建築モメンにお願いしてえや🥺

>>358
バブル末期に新耐震基準で建てられたマンションの方が頑丈そう

2010か2011以降に欠陥住宅増えたみたいなニュース昔見たな
法律変わったんだっけ？
なんにせよ建てた人からしたらたまったもんじゃないな…😞

>>12
でも大手メーカーなら施工管理は、厳しいんだろ？
辺な仕事してたら下請け切られたりするし

>>55
積水とか？

災害なんかで壊れるならキッチリ壊れてくれたほうが保険とか復興支援とかで焼け太りウハウハでいいだろ

新築じゃなくリフォームの仕事やってるが施主が施工に関して関心なさすぎなのも問題だわ
何十万、場合によっては何百万も支払ってるのに我関せずな神経は逆にすごい
注文住宅やリフォームの場合は定期的に現場見にきてチェックしたり差し入れ持ってくるだけで現場の人間もかなり緊張感が生まれる

爺婆「地元の知り合いの大工さんに建ててもらうのが義理と人情！！」😡

父母「わかった」

そして建てられる欠陥住宅ﾊｰｲ

俺ら兄弟「持ち家とか糞だな」

販売価格にもう1000万出して工期を1ヶ月足してやればちゃんとやれるよ
問題は金、ケチればそんなもんだよ

>>382
言うほどケンモメンに任せたいか？

2×4とかの自社工場で組み立てて
トラックで現場運んで組み立てるとこのが一番なのか？
寸法キッチリ、寸分違わず設計通り

安倍以降多くの企業が不正するようになったよな

>173
おっちゃんのサイズからすると10歩ちょいで家の端から端だな
昔の家の1/2~1/3しかねぇ

>>388
何百万も払ってるなら任せるに決まってるだろ
作業員はてめえの怠癖を他人のせいにするんじゃねーよ

ちゃんとした家は高いから、
金持ちしか買えないんだよな。

一般人は即席・手抜きの安物住宅しか手が出ない。

>>385
ハウスメーカーは厳しいぞ
一週間に一回は監督が現場に来るし
工事終わったら建築確認会社が来るし
役所の検査もある

断熱材とか糞面倒くさそうに雑に入れてたりするしな

マッハで建ててたらそうもなるだろ

>>375
修正に金のかかる欠陥指摘されたら
逆ギレして工事途中に投げ出して逃げるぞ
建物代金は上棟時点でだいたい2/3払われているから
基本どこで逃げても大丈夫✌

今時は監査入れるし瑕疵の保証も10年はあるんだからよくないか
イキナリビー玉転がりだすとかじゃなければマシな方だろ建売なんて

とりあえず中卒や前科者やグエンに家を建てさせるな
基礎にドラえもん書くとか信じられんわ
これだから低学歴は

客は来れるなら顔だした方がいいよ
図面通りになんて行かないんだからさ
営業通すよりよっぽど話はええもん

>>12
昔からその類がやってるのしらねーのか？

建築部分は知らんが内装は素人目にみても酷いの多いよな

倒壊（半壊）だろ
木造の建売でも注文でも最近建てたやつで倒壊するなんてまずないわ

壁剥がしたら隙間にボードとかの切れ端のゴミ入ってた

大手だから安心かというと震災の時に浦安で家傾いて訴訟になってたよな
URが分譲した方はちゃんと地盤改良してて平気だったそうだが

>>402
お、そうだな

うちは全く欠陥なくて平和すぎる
やっぱ顔出して現場や営業と仲良くなるのや
契約前に色々自分でも勉強して契約先を探すのは重要

>>381
素人が調査時の動きや報告書のどういった点を見て判断するの？
信用出来なかったらまた別のインスペクターに頼むの？
素人がメーカーとの交渉でどこまで欠陥の程度を追求できるようにサポートしてくれる？

やたら金属部品で固定するよりも
あらゆる接合部に一定のクリアランスがある昔の住宅の方が丈夫だったりして

>>50
紹介しかないよ

もしかして、賃貸最強説？

>>382
ホントだな
夕飯も出すから夜は皆でネットみながら酒飲んだりしたいよ

>>414
そっちの方が手抜きむごいやん
大家はそこに住まへんからな

きちんと監視しないと内装屋とかクッソ手抜きするらからって頼むとき気をつけろと元内装屋に言われた

ゼネコン（土木）のセコカン2年、地上公務員土木職8年経験してきたが
年々作業員の高齢化＆質の低下が進んでいることを実感している
最近はコンクリートの打設1つ取っても顕著なジャンカができているわ
打設時に型枠がズレるわ天候気候に合わせた養生方法を知らないわで酷いもんだ

>>390
シュリンクする経済状態でミスマッチが起きてるんだろうな
ISOに取って代わっていこう割と全業界で手抜きだよなぁ

>>414
賃貸物件なんて最悪の手抜き現場だろ。
倒壊して死ぬのは借りてる人間。

>>392
そもそも設計自体が間違っている事があるから過度に信用しないように
工場って言っても組み立ててる人間合わせて現場猫しかいないので
きっちり仕様通りに釘打ててなくて現場で修正とか当たり前だよ

関西の手抜き工事はマジで酷いよ
大地震への耐性は関東の半分以下だぞ

木造は職人の腕に左右されすぎるんだろ。
ヘーベルとかの方が工業的で欠陥率は低くなりそう。

トヨタホームとかで建てるのが一番良いのでは？

>>408
日本は民間に任せすぎかもしれんな
シンガポールみたいに住宅公社に全部やらせろ

>>416
大金払って欠陥に半生住むより多少はマシ
（嫌儲民は富裕層多いから家が大金の感覚ないかもしれんが）

>>1
大震災以降、首都圏は土地も建築費もいったん暴落したのに今では震災前よりも高くなっている
震災直後に首都圏で新築戸建てを手に入れた人は勝ち組

実家は親父の友達が建ててくれたから安心だった
土壁のこだわりも聞いてくれたし
ヒノキは節ありだらけだったけど

>>415
それ夜間の料金発生しますが

>>425
わーくにの公社中抜きしそう😰

空き家を診断してもらって大丈夫ならリフォームするのもいいかも

昭和以降の住宅はほぼ100%欠陥住宅だろ

ジャップはなんなら出来るの？

中抜きジャップええな

35年ローン抱えて不良品の中で毎日暮らすのって凄まじいストレス溜まりそう

>>316
何かあったのと
知りもしないで何かありそうな適当なこと言ってんのはまったく別の話しだろ

糖質が言い訳してんじゃねえよw

対して持たない家立てる意味
金の無駄だな

>>422
根拠は？

建設で働く奴って中高卒かつ知的障害スレスレのIQしか持たねえ猿ばっかなわけだししゃーない

タワマンがやばそう

>>418
昔は修正が必要なジャンカを出さずに基礎打てる職人がゴロゴロいたのか？
若造だけどとても信じられんけど

あと10年もすると昨今の高気密住宅の
壁内結露による腐食が大問題になると予言しておくわ

ポラスは？

>>408
三井不動産の悪口はそこまでだよ
業界最大手がバレバレな手抜きで欠陥住宅量産して
ゴネて金も払わずにバックレているなんてことはないよ
いいね

>>438
今はそれ以下のグエンじゃないの？

アル中でソシャゲパチンコタバコに浪費する高卒が立ててるんだぞ
問題ないと思うか？

>>422
阪神大震災で倒壊しまくったのも欠陥住宅が多いせいだもんな。
ビルが倒れたり高速道路が倒れたり有り得ない手抜きのオンパレード。

まだバブル余韻で不動産や建設がマスコミの広告スポンサーなんで
地震がすごかったせいにされて闇に消されてしまったけどw

>>423
まず第一にヘーベルとはなにか？

100年持つ家なんてもうおとぎ話だな

セキスイハイムみたいな工場生産で現場据付ならミスは出にくい

知り合いの大工や地元の工務店に頼むと何かあっても文句を言い難いというのがあるのがねえ

魂が死んでるからな、職人の

たまにモーニングショーとかで凄まじい欠陥住宅出るけどああ言うのってその後どうなったのか言わないから気になる

>>446
関西人ってやっぱカスなんやな

今は瑕疵保険があるので余程のことがない限り消費者の方が有利
まぁ大手が弁護士雇って反撃してくることもあるみたいだが

未だにアルミサッシで、断熱が欧米の犬小屋並みのぼったくり住宅だらけ

>>411
だから丸投げ意識だと失敗するって言ってるじゃん
どういうところを調査して欲しいのかが事前にある程度自分で勉強して考えておくべきなんだよ
いろいろ調査したいけど機器も無いし天井裏や床下なんかに入りたく無いだろ
だからホームインスペクションに頼むんだって
欠陥については内容を詳細に説明してくれるからメーカー同席で報告会開いてもらってその場でメーカーがどう対応するか買主が確認していけば良いだけだよ

設計とか高学歴でも実際はヤンキーが適当に建ててるだけだしな

うち小さいけど良い土地が売ってたので
家が立つかどうかハウスメーカーと建築士さんと見積もりとかお願いしたんだけど
ハウスメーカーは1年足らずで立つけど建築士さんは2年近くかかるって事だった
設計に日にち取られるからだけど
もう最初の鉛筆画のメモ書きの時点でデザインが
小学生と大学生位クオリティが違っててほんとびっくりした

失われた技術

>>441
そのために扇風機いっぱい付けてんじゃないのかよ

>>444
ベトナム人はちょっと良い給与出してたまに焼肉奢ればパフォーマンス出すから楽だぞ

現代日本で新築で家建てたり買ったりするやつは大体搾取側のクズだから別にええよ

>>448
仮に100年持っても設備が古すぎてフルリフォームだろ
それには新築並に金がかかる
日本の家は使い捨てって言われるけど最新設備に置き換えれるわけだから
それなりにメリットだと思うけどね

自分で建てるのが一番安心だぞ
大事なとこは他人にやらせるな

ジャップランドは職人や技術者達を冷遇してバレなきゃ不正してもOKって文化になってるから仕方ないね

>>462
おまえ家建てないの？
やべえやつじゃん

安倍は安倍え

>>455
断熱の考えが日本の建築業界に入って来ても建築基準法で断熱しろと決められるまでひたすら断熱すると家が腐るとか言いまくって抵抗してた業界だしな
まあ今もそう主張してる大工とかいるけど

>>440
基礎屋がいっぱいいてゆとりがあったんだと思う
今追い回されてるから基礎屋さん

国家プロジェクトですら中抜きが多いのに
個人の家建てる時になんで中抜きされないと思った？
ここは中抜き大国日本だぞ

居間おじさん登場

地震の事を考えると家を複数建てる余力がない人は賃貸で良い

>>452
どうにもならねーよ
小さい会社や個人受けなんかに発注してた場合
看板つけ直してバックレるだけだよ
裁判おこそうが確定前に潰してバックレるから金の無駄
日本はそういう国

ネトウヨ父さん欠陥建築笑ってたけど
他国の事笑えないよな

今は欠陥あっても保証ある大手デベロッパーのマンションが一番良さそうだな

>>440
「顕著な」
表層がパッラパラだよ！パッラパラだよ！パッラパラだよどーしてくれんだ受注者ちゃん！
って絶叫したくなるくらい酷いのが増えている
Coブロック積み護岸の小口止めの出来栄えを見れば受注者のレベルが概ね分かる

そもそも日本の家って断熱性悪いんだろ

日本の住宅が｢暖房しても寒い｣根本的な理由
20年前の｢断熱基準｣さえいまだに達成できず
https://toyokeizai.net/articles/-/347703?display=b

ネトウヨはなんでホルホルしてたんだ

>>448
それには日本人は欧米より家の日々のメンテナンスやリフォームをあまりしないというのも原因にあるらしいけどな

姉歯の件もあったしな
ろくでもねえよ

バックレる業者も過去に渡り徹底的に追い詰めれ良い

やっぱりな。
家電にしてもなんにしても日本製の質は落ちてるよな。
建築もここ10年位素人に毛が生えたのが作業してると聞いてたし。
どこも技術の継承ができてないっぽい。
悲しいが今の日本製品は信用できんよ。

>>477
これじゃあホルホルじゃなくてブルブルだろ…

>>448
修繕なりなんなりしたら金凄いかかるし
常に新しい家に住むのも可能な賃貸の方が有利まである
ただでさえ災害国家だし

>>441
24時間換気システムいれてるから平気じゃねえの？

建売とか買うやつの気がしれない
何のために一軒家買ってんだか

>>482
草

>>485
単純に安いからだよ

姉歯
元気かな

ameblo.jp/nozy08/entry-12672431909.html

この欠陥住宅ブログみてる
裁判難しいみたいだな

それにしても8割欠陥はエグいな

>>477
暖房しても寒いなんて事はまずないと思うけど
暖房すら必要ない断熱は注目はされてるけどまだまだ

>>456
ちゃんと質問に答えてくれよ、家のどこを調査するかなんて聞いてないんだ
調査の動きや報告書のどこをどう見てインスペクターの信頼性を判断するんだ？信頼できなかった場合の対応は？
建売や中古なら検査結果を見てメーカーと協議で買うか買わないか判断でもいいけど注文住宅だぞ
金払って完成して住み始めないといけない段階で施主だけでメーカーの欠陥対応確認していくのか？そんな悠長なこと言ってる段階か？

>>491
日本の「断熱性能の基準」は「世界最低レベル」

これがやばいと思う

断熱を強度を優先すれば構造はシンプルになると思う
ところがどうだ今の家はなんちゅうかたちをしてるんだ
でっこみ引っ込み山あり谷あり中庭あり
溜まるわ抜けるわ綻ぶに決まってるやん

>>435
だからすでに揉めた、って言ってるでしょ
あーそんなに語気が荒いのはあなたが欠陥住宅生産してる側の人だから気に障るってことですかね
まともな商売しない人はすぐ喧嘩腰になるから


うちは大金出して建てた不具合のない家なもんで隣とはいえ欠陥だらけの怪しい家が建つのは嫌なんだよ
やたら近くに建てるから火でも出されてこっちに迷惑掛けられるのも困るし
安く売られて変な人が買うのも嫌だし

あっ うちは外側から火は着かない仕様だし倍以上の面積のある角地だから延焼はしにくいけどね

だって真面目に仕事しても手抜きしても
貰える給料が雀の涙であるという事実は変わらないし・・・

家建てるやつ、鉄筋コンクリートにしとけよ
木造だと死ぬぞ

>>441
同意

>>491
あるんだなぁそれが
そのゴミ家は真夏にエアコン設定18度風量マックスでも30度超えちゃうゴミだった
建て付け悪すぎてドアも引っかかるわ出窓外れるわ本当にひどすぎる家

>>499
それはただの欠陥住宅w

>>497
災害面とかを考えるとマンションだよな
マンションなら鉄筋コンクリートに住めるし

>>499
平らな床にゴルフボール置いたらゴロゴロ転がり始めそうな家だな

>>497
税金やすく

>>460
>>484
24時間換気システムは室内と外の間での換気ね
壁内は循環しない

仕事で飽和水蒸気量のデータロガー作ってるんだけど
壁内結露起こした住宅に仕掛ける案件が右肩上がりで増えてるのよ
高気密と結露はトレードオフなんだ

貧乏人が家なんか建てんなよ
団地住んどけ

>>460
断熱材入ってるから壁の内側は排気が難しいね

タマとか安っいけど大丈夫なんか？