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1番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 878f-D283)
2022/12/10(土) 21:51:53.02ID:ZcaKO22c0?2BP(1000)

不動産投資「成功者は参入者の1%」を打破するスキームとは?

https://gentosha-go.com/articles/-/33170
2番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW df76-eeqw)
2022/12/10(土) 21:54:26.57ID:ajRBCcpj0
スクショを偽造すれば良いんだろ?
3番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7f8f-xY0M)
2022/12/10(土) 21:57:43.77ID:ClVNcT9y0
なるほろね
4番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 87e2-svha)
2022/12/10(土) 21:58:24.95ID:44rXrJRE0
管理会社に取られるのだろ
5番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 478f-ftj0)
2022/12/10(土) 22:41:11.71ID:+sYG/dt40
株一択だわ。
それ以外やる必要なし
6番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スッップ Sdff-pDWQ)
2022/12/10(土) 22:41:32.31ID:03pGJT6Xd
>>4
最初で全て決まる
○○○○とか○○○○○辺りの営業の言うなりに割高物件掴まされたら挽回は絶対に不可能
7番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 27dc-FUlb)
2022/12/10(土) 22:47:04.21ID:zs074tfq0
資産家の家に生まれたらイージーではあるけど
才能無いと自殺することになる
8番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW bfe5-jifv)
2022/12/10(土) 22:55:27.27ID:e1vIRxw10
古い戸建てを自分でリフォームして相場より安く貸すといいらしい
9番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ bf7a-KKgq)
2022/12/11(日) 00:01:47.66ID:fB6XvvzZ0
人口減ってんのに
10番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ bf7a-KKgq)
2022/12/11(日) 00:02:06.14ID:fB6XvvzZ0
空き家が腐るほどあるのに
11番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ff44-svha)
2022/12/11(日) 10:39:42.96ID:pj2pfcW90
>>6
そして、いい物件は不動産屋と仲良くならないと紹介してもらえない
12番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a779-jmuY)
2022/12/11(日) 10:52:16.80ID:w9D9oBmF0
なんでそんなうまくいかないんだ?
13番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ e7af-KKgq)
2022/12/11(日) 10:53:17.17ID:H4ioe+fB0
不動産Gメン何とかの動画見てこい
14番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ff44-svha)
2022/12/11(日) 11:03:08.72ID:pj2pfcW90
>>12
コスト上昇(ここ10年ほど)
・不動産価格上昇
・インフレ
低成長(ここ20年ほど)
・伸び悩む賃金、家賃上げると客付け困難に

→収益確保が困難に
15番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM8b-oSXV)
2022/12/11(日) 11:07:49.39ID:y1KHbB17M
立地しだい
16番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ bf7f-FUlb)
2022/12/11(日) 11:08:31.48ID:A6XBgxY10
新築は無理だろうな
17番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa6b-bVcX)
2022/12/11(日) 11:13:36.67ID:OIEMIPgha
積水ハウスから出てる
シャーメゾンのべレオだっけ?
あれで立てたオーナーいる?
18番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa6b-bVcX)
2022/12/11(日) 11:14:55.91ID:OIEMIPgha
建宅はやめた方がいいとかよく聞くね
19番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa6b-bVcX)
2022/12/11(日) 11:18:43.67ID:OIEMIPgha
日本ってワンルームマンションばっかり作ってるけど
あれって需要が全く無いよね

みんな気がついてる?
ワンルームマンション借りる層は貧困層だから
コドオジになるからな

00年代の感覚でやってると痛い目合う

格差が広くなるほど、貧困層増えるほど、低所得者が増えるほど
なぜか、ファミリー向け五人家族とか広い物件がよく売れる需要が増える

これって日本だけ?
格差が大きくなるほど、低所得者増えるほど
ファミリー向けが売れるって謎だよな
20番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2785-3TNT)
2022/12/11(日) 12:02:58.04ID:Dbp1u2Ev0
>>12
そりゃ不動産屋が甘い言葉で売りつけてくるからな
21番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ bfa2-dmwH)
2022/12/11(日) 14:36:33.37ID:SFgNNzBG0
えっ?そうなの?
22番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa6b-bVcX)
2022/12/11(日) 14:51:58.89ID:bpT5XY3Sa
>>21
ワンルームマンションと2人用マンションとか三人家族マンションとか売れないからな、賃貸でも需要あるのかな?

ワンルームマンション 一人暮らし用 そもそも、そんな独身の低所得者は今時コドオジで都市部にそもそも来ない。

2人用マンション 日本では結婚=子どもだから、DINKSなんて最初からから日本には存在しないしないし、低所得者下流は結婚しないからDINKSにもならない

3人家族向け賃貸 そもそも日本は結婚して子ども産むような層は必ず2人か3人産んでる、つまり結婚して一人っ子って家庭は少ない


老人がワンルームマンション買う、借りる
年金少なすぎて無理です!医療高すぎます!
23番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa6b-bVcX)
2022/12/11(日) 17:54:02.26ID:X7N9Zp13a
やっぱりな
独身やDINKS向けの不動産はオワコンだってさ
その層はもう都市部に来ないコドオジになってる
供給過剰じゃなくて、需要というか独身DINKS(死語)
この層の人間が所得的に限界を迎えた

コロナ前から既にこの傾向だとか



https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/purchase_know_how/5116.html

独身者用の住戸が市場にダブつき

しかし、企業の倒産件数が低いことなどを考えれば、ワンルーム住戸の入居が苦戦しているのは、独身者用の住戸がマーケットにだぶついていることが一番の原因ではないかと思う。需給バランスが崩れているのだ」と語る。
24番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa6b-bVcX)
2022/12/11(日) 17:56:45.20ID:uICrry30a
やっぱりこれからの時代は
なんだかんだでパワーカップル、ファミリー大家族向けの物件が生き残る?
25番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4702-dI0l)
2022/12/11(日) 22:50:50.90ID:1M4g4HGR0
小梅太夫は大成功してそれだけで飯食ってるらしいな
26番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7f8f-svha)
2022/12/12(月) 07:39:10.16ID:ZWQB7sdw0
儲かるなら不動産屋さんが勝手にやるからな
リスクが少ない管理手数料に走りがちだけど
27番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 87a9-vN0R)
2022/12/12(月) 08:14:49.25ID:sCMhsiod0
>>26
管理とかリスク高くてやりたくないな。
売買仲介するのが一番手離れいい
28番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4741-yQos)
2022/12/12(月) 10:14:35.41ID:pH3I4Dxw0
建て替え不可の激安物件を買ってナマポ物件にすれば儲かると聞いた
ただ売却がめっちゃ大変らしいけど
29番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ffa2-3TNT)
2022/12/12(月) 10:16:51.68ID:/MEmLz4Q0
そりゃ人口減少国だからな…
30番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a7af-9S7I)
2022/12/12(月) 10:48:06.49ID:yvMIu/6E0
更新料やめろ

ニューススポーツなんでも実況



lud20250227123002
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