https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2204/28/news181.html
22年3月の賃貸マンション・アパート家賃相場 上昇率が高いのはどのエリア？
アットホームは、全国主要都市の「賃貸マンション・アパート募集家賃動向（2022年3月）」を発表した。1年の中でも入居者が多い3月。家賃の相場はどのような状況だったのか。
調査対象は東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の全10エリア。
平均募集家賃 マンションの傾向は
マンションの平均募集家賃の上昇率が高かった地域を調べた。トップ3は、30平方メートル以下が千葉県、埼玉県、福岡市、30〜50平方メートルが埼玉県、千葉県、神奈川県、50〜70平方メートルが埼玉県、仙台市、神奈川県、70平方メートル超が札幌市、埼玉県、大阪市となった。
特に埼玉県のマンション家賃の上昇が目立ち、全面積帯で1位か2位を獲得している
その他、東京都下・神奈川県・名古屋市が全面積帯で前年同月を上回った。
特に大型ファミリー向きマンション（50〜70平方メートル）の家賃上昇が顕著で、福岡市を除く9エリアで前年同月を上回った。中でも東京都下・埼玉県・仙台市は15年1月以降の最高値を更新、札幌市では+17.6％と2桁の上昇率となった。
アパートの傾向は
アパートの平均募集家賃の上昇率が高かったトップ3は、30平方メートル以下が福岡市、大阪市、神奈川県、30〜50平方メートルが福岡市、神奈川県、千葉県、50〜70平方メートルが大阪市、神奈川県、千葉県となった。
アパートは、神奈川県・千葉県・大阪市・福岡市が全面積帯で前年同月を上回った。ファミリー向き（30〜50平方メートル）は名古屋市を除く9エリアで上昇し、6エリアでは15年1月以降最高値を更新した。
賃貸マンション・アパート募集家賃動向
この調査は「不動産情報サイト アットホーム」で登録・公開された居住用賃貸マンション・アパートを対象に実施した（重複物件はユニーク化）。ここでいう「家賃」とは、入居者が1カ月に支払う「賃料＋管理費・共益費など」のこと。 大家に言えば大体ダメとは言わん
何で勝手にやる必要があんの？
大家に許可貰わないとトラブルになるよ
勝手に引き込み工事すると損害賠償請求されるケースもあります
みかかにも許可取るように言われるよ
代理店通すなら知らん
大家だけどたいがい向こうから言ってくる
べつに断る事も無かったよ
管理会社を通じて大家に許可取ればいいだろ
黙ってやるのはトラブルの元だぞ
他のやつも光回線通してるんじゃないの
通信会社に調べてもらって大がかりな工事が必要かどうかの確認からだな
最悪、大家に言いにくいなら通信会社の営業に根回しやってもらえ
向こうは契約取るのに必死だからそのくらいやる
>>5
向こうって誰です？
店子？通信事業者？ 逆に業者からそのマンションは工事無理言われたわ
工事不要のでオススメないですか😭
この前NTTから電話かかってきてVDSLから光回線に切り替え工事やってくれることになったわ
費用もかからんらしい
3階以下なら線を電柱→エアコンダクトの穴に通すだけで大きな工事はいらんだろう
ボロアパートというなら大丈夫
寧ろVDSL使ってたら申し込んでもいないのに
いついつに光コンセントに変えるからなって手紙が突然来てたわ
大家に言えばマンションタイプを引っ張ってくれるかもしれん
借家としての価値が爆上がりだから前向きな大家が多い
俺は許可貰った
後々トラブルになるから貰ったほうがいいぞ
>>10
縛られないwifiってのはコンセントに差すだけで使えるぞ
回線工事待ちの時に使った
ただ１ヶ月100Gくらい超えたら制限で遅くなった気がする 大家というか管理組合の爺さんに言ったらいいよいいよって言ってたけど全然理解してなさそうで怖い
録音しないとダメだな
![ボロアパートの部屋に勝手に光回線工事してええの？？ 電話線(VDSL)は我慢できないんや・・・・・・ [818815641]->画像>2枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://i.imgur.com/OQ80MGF.jpg)
光回線早すぎて草 >>24
組合なら
一人だけが言っている場合なんてまったく信用ならんやん ボロアパートって大体部屋までのパイプ通ってないから光回線無理だよ
電話線そのまま通してるだけだから
>>25
俺もそれ位出るようになったけど
上りが50Mbpsしか出なくてVDSLの時より遅くなって若干不満だわ >>12
下見にも来てたのに
工事当日に、大家の許可が要る！と言って帰った業者…
大家が頼んでいるのに…
大家が電話しても、大家と交渉中…と アパートWi-Fiが遅すぎて使い物にならんから管理会社に許可取って光回線ひいた
>>28
電話線しかないので外から直接引き込もうって話だろう vdslで配管に光回線が通せない中途半端に古い大規模マンションとか地獄だろ
数百人でもしもし回線を分け合うから混雑時は1-10mbpsくらいしか出ない
VDSLで問題無いわ
![ボロアパートの部屋に勝手に光回線工事してええの？？ 電話線(VDSL)は我慢できないんや・・・・・・ [818815641]->画像>2枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://i.imgur.com/eFrsItL.jpg)
どのプロバイダも同じと思うがまず工事担当業者が下見に来て引き込み可能かどうか調べる事になる
その前にアパート管理会社に許可を貰っておく。
速度なんてそんなにいらんし
4K画質の動画見るのでも25Mbpsくらいあれば十分なんだぜ
40番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2022/05/01(日) 07:27:29.39
光開通済みの物件に住むのが一番早くて手間がかからん
回線速度も住民レビューが見られる
大容量のゲーム落とす時はVDSLだと
遅いんじゃね
VDSLが入ってる集合住宅なら大家の許可取れても
みかかが断ってくる可能性も大いにあるわ
5階以上だとまずムリ
前に住んだ木造アパートはネット回線が通ってなかったよ
すぐ隣が東京なのに
ネットやる人いなかったのかな
素で驚いた
>>10
楽天アンリミット 3278円
docomo home 5g 3950円 使い放題 >>43
ADSL全盛の頃は電話線だけありゃそれで済んだから エアコンの穴に針金くらいの棒通すだけって説明すれば
断る大家なんかいない
光回線全戸に既に引いててキックバック貰ってる場合は知らん
VDSLだともう無い方がマシだろNTTのサポセンやってた時速度遅い上にしょっちゅう壊れるなこの設備って思ってた
道路（ケーブル）に面して水平方向に部屋が並んでいるような2階建とかの
低層階物件なら許可取れば直接の引き込み工事も楽だが垂直方向の奥部屋
だとどこかにワンクッション経由用の柱等が必要だったり直線的にケーブル
張るのに障害物があるとかだと難儀
>>28
エアコン穴があるならそこから、無いなら壁穴開けして入れる >>46
ビス穴一個開けてもダメとか単引きすると見栄え悪くなるからダメという
オーナーは少なくない 大家もダメとは言わないし、工事する人も、賃貸は許可取ってないとやってくれないよ
俺んち所謂公営の新築があたってNTTにマンションタイプを工事依頼したら宅内が狭くて工事できませんって何回も言われてな。なら戸建てタイプなら文句無いですねっていったらシブシブオーケーしたよ。まだあの頃は腐れ公務員って感覚があったのかもしれないが感じ悪かった。
>>44
どうせ数年しか住まない賃貸ならこれでいいと思う
光は高杉 俺は勝手に光引いてブレーカーも３０Aに変えたよ
出る時もとに戻せば平気やろ
線だけは既に引いて有った物件だけど…
開通工事は再来週なのに何故か使えてる
ええんかこれ?
>>42
最近は光配線に変えようとしてる
6階建のうちもVDSLだったのにいつの間にか光配線対応になってた
共用部からの引き込み工事料金はとられたけどw 長く住むんでなけりゃホームルーターでええやん
結構速度出るで
